O laudo pericial decide o processo. Tenha um engenheiro do seu lado.

Quesitos, acompanhamento da diligência, parecer técnico divergente e crítica ao laudo em ações de vício construtivo, infiltração, dano estrutural e patologias. 45 anos de engenharia, mestre pela Poli-USP e mais de 500 laudos assinados.

O que é

O perito responde ao juízo. Ninguém corrige o laudo se não houver assistente técnico.

Quando o processo depende de uma questão de engenharia — uma trinca, uma infiltração, um recalque, um atraso de obra — o juiz nomeia um perito. Ele é imparcial, mas o juiz decide com base no laudo dele. Se houver erro de método, ensaio ausente ou norma mal aplicada, só o assistente técnico aponta isso em linguagem de engenharia.

O assistente técnico

1. 01Acompanha a diligência no imóvel ou na obra.
2. 02Formula os quesitos que orientam o perito.
3. 03Analisa o laudo e aponta falhas técnicas.
4. 04Produz o parecer que entra no processo ao lado da sua tese.

O que o advogado recebe

• Quesitos técnicos dentro do prazo
• Acompanhamento presencial da diligência
• Parecer técnico divergente com fundamentação normativa
• Crítica ao laudo oficial (método, ensaio, norma)
• Manifestações e esclarecimentos complementares
• Apoio em audiência, quando necessário

Defesa técnica quando a perícia define quem paga.

Em ação de vício construtivo, a discussão gira em torno de uma pergunta: o dano é defeito de obra, mau uso ou falta de manutenção? Uma trinca, uma infiltração ou um descolamento de revestimento podem ser lidos de formas muito diferentes conforme a perícia for conduzida.

Sem um engenheiro acompanhando tecnicamente, o laudo do perito entra no processo sem contraponto.

• Ações de vício construtivo
• Parecer independente de responsabilidade
• Auditoria de obra e avaliação de cronograma
• Conformidade com normas técnicas
• Acompanhamento da diligência

A mesma estrutura técnica que o outro lado já tem.

Se o seu imóvel está em discussão judicial, o laudo pode decidir o processo. O Eng. Martinelli acompanha a vistoria, formula as perguntas certas e contesta o laudo quando ele não reflete o que existe no imóvel.

• Infiltração, umidade e trincas
• Vícios em imóvel novo
• Inspeção predial
• Laudo cautelar de vizinhança
• Parecer e crítica ao laudo

Sobre

Eng. Frederico A. Martinelli

Engenheiro civil · CREA-SP 0600801893

Engenheiro civil há 45 anos, mestre pela Escola Politécnica da USP e professor universitário. Fundou a F. Martinelli Consultoria em 1994 e produz laudos, auditorias e pareceres para escritórios de advocacia, construtoras, incorporadoras e condomínios. Seu trabalho como assistente técnico é dar ao advogado argumentação que se sustenta em norma, ensaio e método — não em opinião.